PM ระบบปรับอากาศ คืออะไร?
PM (Preventive Maintenance) หรือ การบำรุงรักษาเชิงป้องกัน คือกระบวนการตรวจสอบ ดูแล และบำรุงรักษาระบบปรับอากาศเป็นระยะ เพื่อให้ระบบทำงานได้เต็มประสิทธิภาพ ลดความเสี่ยงของการเสียหาย และช่วยยืดอายุการใช้งานของเครื่องปรับอากาศ
ธุรกิจที่ใช้ ระบบปรับอากาศขนาดใหญ่ เช่น โรงงาน อาคารสำนักงาน โรงแรม และศูนย์การค้า ควรมีแผน PM ระบบปรับอากาศ เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจส่งผลต่อการดำเนินงาน ลดค่าใช้จ่ายระยะยาว และเพิ่มประสิทธิภาพของระบบ
ทำไมธุรกิจต้องมีแผนบำรุงรักษาระบบปรับอากาศ?
แผนบำรุงรักษาระบบปรับอากาศมีความสำคัญต่อธุรกิจในหลายด้าน เช่น
1. ลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและประหยัดพลังงาน
✅ ระบบที่ไม่ได้รับการบำรุงรักษาอาจทำให้ คอมเพรสเซอร์ทำงานหนัก ส่งผลให้ค่าไฟพุ่งสูง
✅ การทำ PM ช่วยให้ คอยล์เย็นและคอยล์ร้อนสะอาด ระบบทำงานได้มีประสิทธิภาพมากขึ้น
📌 ตัวอย่าง: ธุรกิจที่ใช้ Chiller หรือ VRV/VRF หากไม่มีการล้างและตรวจเช็คอุปกรณ์ อาจทำให้คอมเพรสเซอร์พังเร็วกว่าที่ควร ส่งผลให้ต้องเปลี่ยนอะไหล่ราคาแพง
2. ป้องกันระบบล่ม ลดความเสี่ยงจากการหยุดชะงักของธุรกิจ
✅ หากระบบปรับอากาศใน โรงงาน หรือสำนักงานขนาดใหญ่ เสียหาย อาจส่งผลกระทบต่อพนักงานและการผลิต
✅ PM ช่วยตรวจสอบล่วงหน้า เช่น เช็คน้ำยาแอร์ ตรวจรอยรั่ว และเช็คแรงดันของระบบ
📌 ตัวอย่าง: โรงแรมที่ไม่มีการบำรุงรักษา หากแอร์เสียในช่วงเวลาสำคัญ อาจทำให้แขกไม่พอใจและส่งผลกระทบต่อภาพลักษณ์ธุรกิจ
3. ยืดอายุการใช้งานของระบบปรับอากาศ
✅ การบำรุงรักษาสม่ำเสมอช่วยลดการสึกหรอของอุปกรณ์
✅ ลดโอกาสในการเปลี่ยนเครื่องปรับอากาศใหม่ก่อนเวลาอันควร
📌 ตัวอย่าง: อาคารพาณิชย์ที่ใช้ระบบ AHU และ FCU สามารถเพิ่มอายุการใช้งานได้หลายปี หากมีการล้างและบำรุงรักษาอย่างเหมาะสม
ขั้นตอนการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (PM) ระบบปรับอากาศ
การทำ PM ระบบปรับอากาศ ควรมีการตรวจเช็คเป็นรอบ (รายเดือน รายไตรมาส หรือรายปี) โดยแบ่งเป็น 3 ส่วนหลัก ได้แก่
1. การตรวจสอบและทำความสะอาดอุปกรณ์
✅ ล้างแอร์ AHU, FCU, Chiller, VRV/VRF
✅ ทำความสะอาด คอยล์เย็น คอยล์ร้อน แผงกรองอากาศ
✅ ตรวจสอบ ใบพัด พัดลม และระบบระบายอากาศ
2. การตรวจสอบระบบไฟฟ้าและน้ำยาแอร์
✅ เช็ค แรงดันไฟฟ้า และระบบควบคุมอุณหภูมิ
✅ ตรวจสอบและเติม น้ำยาแอร์ ตามค่ามาตรฐาน
✅ ตรวจเช็ค การรั่วไหลของน้ำยาแอร์และระบบท่อน้ำ
3. การบำรุงรักษาและตรวจสอบความปลอดภัย
✅ ตรวจสอบ เสียงผิดปกติของคอมเพรสเซอร์
✅ เช็ค การทำงานของเซ็นเซอร์ และระบบควบคุมอุณหภูมิ
✅ ทดสอบระบบเพื่อให้แน่ใจว่า เครื่องทำงานได้เต็มประสิทธิภาพ
PM ระบบปรับอากาศ ควรทำบ่อยแค่ไหน?
💡 แนะนำรอบการทำ PM ตามประเภทเครื่องปรับอากาศ
| ประเภทเครื่องปรับอากาศ | ควรทำ PM บ่อยแค่ไหน? |
|---|---|
| Split Type (แอร์บ้าน / ออฟฟิศขนาดเล็ก) | ทุก 3-6 เดือน |
| VRV/VRF (อาคารสำนักงาน โรงแรม) | ทุก 3-6 เดือน |
| Chiller (โรงงาน ศูนย์การค้า) | ทุก 1-3 เดือน |
| AHU, FCU (ระบบอาคารขนาดใหญ่) | ทุก 1-3 เดือน |
สรุป
- PM ระบบปรับอากาศ คือ การบำรุงรักษาเชิงป้องกัน ที่ช่วยให้เครื่องปรับอากาศทำงานได้เต็มประสิทธิภาพ ลดค่าใช้จ่าย และยืดอายุการใช้งาน
- การทำ PM เป็นประจำช่วยป้องกัน ระบบเสียกะทันหัน ลดค่าไฟ และเพิ่มความปลอดภัยให้กับอาคาร
- ธุรกิจที่ใช้ระบบปรับอากาศขนาดใหญ่ เช่น โรงงาน โรงแรม และสำนักงาน ควรมีแผน PM เป็นประจำ
หากธุรกิจของคุณต้องพึ่งพาระบบปรับอากาศที่มีประสิทธิภาพและต้องการลดความเสี่ยงจากการหยุดชะงักของระบบ PM ระบบปรับอากาศ คือทางเลือกที่เหมาะสมที่สุด
✅ เราสามารถช่วยดูแลระบบปรับอากาศของคุณ สามารถ
ดูรายละเอียดบริการของเราได้ที่นี่ 👉 https://starlinkthai.com/
หรือ 📞 ติดต่อเรา: 02 719 1166
